DUPLEX AVEC TERRASSE À ST. FELIU DE GUÍXOLS

EXCLUSIVITÉ Apialia Costa Brava. Magnifique duplex au deuxième étage, très lumineux et bénéficiant d'un excellent agencement, situé dans le quartier de Vilartagas. Le niveau principal comprend un hall d'entrée spacieux, un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec double accès, deux chambres donnant sur un balcon partagé, une salle de bain complète et un grand espace exploitable sous l'escalier. À l'étage supérieur, il dispose d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'un espace buanderie et d'une spectaculaire terrasse panoramique. Un bien unique et très fonctionnel.

État du bien : Bon état
Surface utile : 96,90 m²
Surface construite : 113 m²
Certificat d'habitabilité : En vigueur
Certificat énergétique : JCYLL7GXK
Consommation : D 126 kWh/m² an
Émissions : D 26 kg CO2/m² an
Numéro API : 881
Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situé en zone tendue. Statut de grand propriétaire (gran tenedor).
Non inclus dans le prix : Droits de mutation (ITP au taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon tarif officiel.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.