UNE MAISON DE CARACTÈRE, CHARGÉE D HISTOIRE, AU CŒUR DE CALONGE
Prix 1.500.000 €
Calonge
Nouveau
Réf. RDO- UNIC
Caractéristiques
Type
Maison de village
Zone
Zona Centre
Transaction
Vente
Type de construction
Occasion
État
Bon état
Débarras
Orientation
Sud-Est
Descripción del inmueble
Exclusivité Apialia Costa Brava.
Exceptionnelle demeure en pierre du XVIIe siècle, située en plein cœur historique de Calonge, à deux pas du château et à quelques minutes des plages de Sant Antoni.
Elle offre près de 500 m² de surface construite, comprenant 6 chambres, des bureaux/bibliothèques, de vastes salons et 4 salles de bains. Une propriété unique, soigneusement restaurée, qui conserve tout le cachet d'une authentique demeure seigneuriale. Elle dispose d'un patio-jardin, de deux terrasses et d'une spectaculaire terrasse supérieure offrant une vue sur le village, l'église et les montagnes.
La propriété comprend également un charmant appartement indépendant de 2 chambres avec licence touristique, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un rendement locatif.
Une propriété extraordinaire pour ceux qui recherchent ce qu'un programme immobilier moderne ne peut offrir : histoire, intimité, beauté et caractère.
État du bien : bon
Surface utile : 280 m²
Surface construite : 493 m²
Certificat d'efficacité énergétique (CEE) :
Consommation : E 242 kWh/m²/an
Émissions : E 61 kg CO2/m²/an
Numéro d'enregistrement CEE : NMM6L48LM
Licence touristique : HUTG-0702
Numéro API : 881
Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situé en zone tendue.
Non inclus dans le prix : ITP (taxe de mutation en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Exceptionnelle demeure en pierre du XVIIe siècle, située en plein cœur historique de Calonge, à deux pas du château et à quelques minutes des plages de Sant Antoni.
Elle offre près de 500 m² de surface construite, comprenant 6 chambres, des bureaux/bibliothèques, de vastes salons et 4 salles de bains. Une propriété unique, soigneusement restaurée, qui conserve tout le cachet d'une authentique demeure seigneuriale. Elle dispose d'un patio-jardin, de deux terrasses et d'une spectaculaire terrasse supérieure offrant une vue sur le village, l'église et les montagnes.
La propriété comprend également un charmant appartement indépendant de 2 chambres avec licence touristique, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un rendement locatif.
Une propriété extraordinaire pour ceux qui recherchent ce qu'un programme immobilier moderne ne peut offrir : histoire, intimité, beauté et caractère.
État du bien : bon
Surface utile : 280 m²
Surface construite : 493 m²
Certificat d'efficacité énergétique (CEE) :
Consommation : E 242 kWh/m²/an
Émissions : E 61 kg CO2/m²/an
Numéro d'enregistrement CEE : NMM6L48LM
Licence touristique : HUTG-0702
Numéro API : 881
Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situé en zone tendue.
Non inclus dans le prix : ITP (taxe de mutation en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Localisation:
Zona Centre, Calonge
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 242 kWh/m² an
Émissions:
E 61 kg CO₂/m² an
Registre:
NMM6L48LM
Numéro d'enregistrement AICAT:
12800
Numéro API:
881
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
