Prix 740.000 €
Palamós
Réf. CA-PLM29
Caractéristiques
Type
Maison mitoyenne
Transaction
Vente
Type de construction
Occasion
État
Bon état
Terrasse
Ascenseur
Orientation
Est
Descripción del inmueble
PRODUIT APIALIA COSTA BRAVA.
herchez-vous une propriété qui combine domicile et commerce dans un emplacement privilégié ? C'est votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, cette spectaculaire villa jumelée vous attend avec des possibilités infinies.
Rez-de-chaussée : Espace commercial de 158 m². Actuellement équipé en tant que bar restaurant, avec extraction de fumée, cuisine moderne et deux toilettes. Mais le meilleur est sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé en ce que vous avez besoin : atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même garage supplémentaire. C'est à vous de décider !
Deux résidences indépendantes de 88 m² chacune :
Accédez confortablement par ascenseur et découvrez deux étages avec une disposition identique, parfaits pour les grandes familles, la location ou l'investissement :
Lumineux salon-salle à manger
Cuisine indépendante entièrement équipée
Chambre en suite + chambre double avec placards intégrés
Salles de bains modernes
Le premier à l'étage dispose d'une terrasse solarium orientée avec une exposition au soleil fabuleuse. Réveillez-vous avec le soleil chaque matin !
Extras qui font la différence :
Chauffage au gaz naturel
Place de parking incluse
Cave
Rénovation complète en 2001
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie et d'affaires dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Que ce soit pour vivre, louer ou entreprendre, cette villa a tout pour plaire !
État du bien : bon.
Surface utile : 184 m².
Surface construite : 360 m².
Année de construction : 1900.
Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) :
Consommation : C-101 kWh/m² an.
Émissions : C-20 kg CO2/m² an.
Numéro d'enregistrement : 19QB07BQM
Situé en zone tendue.
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et de registre selon tarif.
Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Propriétaire : pas un grand propriétaire foncier.
Numéro API : 881
Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
herchez-vous une propriété qui combine domicile et commerce dans un emplacement privilégié ? C'est votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, cette spectaculaire villa jumelée vous attend avec des possibilités infinies.
Rez-de-chaussée : Espace commercial de 158 m². Actuellement équipé en tant que bar restaurant, avec extraction de fumée, cuisine moderne et deux toilettes. Mais le meilleur est sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé en ce que vous avez besoin : atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même garage supplémentaire. C'est à vous de décider !
Deux résidences indépendantes de 88 m² chacune :
Accédez confortablement par ascenseur et découvrez deux étages avec une disposition identique, parfaits pour les grandes familles, la location ou l'investissement :
Lumineux salon-salle à manger
Cuisine indépendante entièrement équipée
Chambre en suite + chambre double avec placards intégrés
Salles de bains modernes
Le premier à l'étage dispose d'une terrasse solarium orientée avec une exposition au soleil fabuleuse. Réveillez-vous avec le soleil chaque matin !
Extras qui font la différence :
Chauffage au gaz naturel
Place de parking incluse
Cave
Rénovation complète en 2001
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie et d'affaires dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Que ce soit pour vivre, louer ou entreprendre, cette villa a tout pour plaire !
État du bien : bon.
Surface utile : 184 m².
Surface construite : 360 m².
Année de construction : 1900.
Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) :
Consommation : C-101 kWh/m² an.
Émissions : C-20 kg CO2/m² an.
Numéro d'enregistrement : 19QB07BQM
Situé en zone tendue.
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et de registre selon tarif.
Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Propriétaire : pas un grand propriétaire foncier.
Numéro API : 881
Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Localisation:
Calle d'Adrià Álvarez, Palamós
Certificat de performance énergétique
Consommation:
C 101 kWh/m² an
Émissions:
C 20 kg CO₂/m² an
Registre:
19QB07BQM
Numéro d'enregistrement AICAT:
12800
Numéro API:
881
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
