Maison avec piscine à vendre à Calonge
Prix 490.000 €
Calonge
Nouveau
Réf. 1042
Caractéristiques
Type
Villa
Zone
Mas Pere
Transaction
Vente
Type de construction
Occasion
Buanderie
Terrasse
Orientation
Sud
Descripción del inmueble
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA
Située dans la sereine urbanisation Mas Pere de Calonge, à quelques minutes de la plage de Sant Antoni, se trouve cette charmante villa qui se distingue par son intimité, son confort et un état de conservation impeccable. La propriété bénéficie d'une excellente orientation solaire et d'une distribution fluide, conçue spécifiquement pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande salle à manger qui communique avec un salon chaleureux équipé de la climatisation, créant une ambiance idéale pour la vie de famille. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une buanderie et au jardin arrière, où se trouvent l'espace barbecue et un grand débarras. À ce même niveau, la maison propose deux chambres doubles et une salle de bain complète, assurant le confort des résidents et des invités. Le porche couvert se présente comme une extension naturelle de l'intérieur, menant à un jardin privé soigné avec piscine qui invite à la détente absolue.
L'étage supérieur est réservé à la chambre principale, une pièce de type suite qui impressionne par son ampleur. Cet espace privé dispose de son propre dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur la mer, devenant ainsi le refuge parfait pour se reposer en fin de journée.
La propriété est complétée par un garage privé et est équipée du chauffage au fioul et de menuiseries en aluminium de haute qualité. Grâce à ses finitions soignées et à son emplacement stratégique à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement serein et exclusif.
État de l'immeuble : bon état
Surface utile : 110,75 m² | Surface construite : 215 m²
Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) : F (Consommation : 286 kWh/m² an | Émissions : 74 kg CO2/m² an)
Numéro d'enregistrement CEE : 2YCH68D4T | Certificat d'habitabilité : CHG00984825001
Numéro API : 0881-GI | Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situation légale : Situé en zone tendue. Condition de Grand Propriétaire : Non.
Non inclus dans le prix : ITP, frais de notaire et d'enregistrement.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Située dans la sereine urbanisation Mas Pere de Calonge, à quelques minutes de la plage de Sant Antoni, se trouve cette charmante villa qui se distingue par son intimité, son confort et un état de conservation impeccable. La propriété bénéficie d'une excellente orientation solaire et d'une distribution fluide, conçue spécifiquement pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande salle à manger qui communique avec un salon chaleureux équipé de la climatisation, créant une ambiance idéale pour la vie de famille. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une buanderie et au jardin arrière, où se trouvent l'espace barbecue et un grand débarras. À ce même niveau, la maison propose deux chambres doubles et une salle de bain complète, assurant le confort des résidents et des invités. Le porche couvert se présente comme une extension naturelle de l'intérieur, menant à un jardin privé soigné avec piscine qui invite à la détente absolue.
L'étage supérieur est réservé à la chambre principale, une pièce de type suite qui impressionne par son ampleur. Cet espace privé dispose de son propre dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur la mer, devenant ainsi le refuge parfait pour se reposer en fin de journée.
La propriété est complétée par un garage privé et est équipée du chauffage au fioul et de menuiseries en aluminium de haute qualité. Grâce à ses finitions soignées et à son emplacement stratégique à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement serein et exclusif.
État de l'immeuble : bon état
Surface utile : 110,75 m² | Surface construite : 215 m²
Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) : F (Consommation : 286 kWh/m² an | Émissions : 74 kg CO2/m² an)
Numéro d'enregistrement CEE : 2YCH68D4T | Certificat d'habitabilité : CHG00984825001
Numéro API : 0881-GI | Numéro d'enregistrement AICAT : 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situation légale : Situé en zone tendue. Condition de Grand Propriétaire : Non.
Non inclus dans le prix : ITP, frais de notaire et d'enregistrement.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Localisation:
Avenida Mas Santet, Calonge
Certificat d'habitabilité:
CHG00984825001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 286 kWh/m² an
Émissions:
F 74 kg CO₂/m² an
Registre:
2YCH68D4T
Numéro d'enregistrement AICAT:
12800
Numéro API:
881
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
