Has comprat la casa dels teus somnis, però saps quines són les teves obligacions a partir d'ara?

Has comprat la casa dels teus somnis, però saps quines són les teves obligacions a partir d'ara?
Publicat: 

Has comprat la casa dels teus somnis, però saps quines són les teves obligacions a partir d'ara?

Resolem els teus dubtes!

Tràmits a realitzar després de la compra d'un habitatge de segona mà:

1. Liquidació d'impostos

Impost de Transmissions Patrimonials: per a immobles de segona mà, 10% a Catalunya, llevat que el comprador sigui menor de 32 anys i sigui la primera residència principal, cas en què es paga el 5% (amb certes restriccions) p.ex. anuals inferiors a 30.000 EUR).

2. Registrar la propietat al Registre de la Propietat i presentar els documents pertinents, com un certificat que acrediti que s'han pagat els impostos, els documents d'escriptura i el rebut final de l'IBI.

Un cop enviats els documents al registrador, es modificarà la titularitat de limmoble i sincorporarà al registre de la propietat en un termini aproximat de quinze dies.

En la majoria dels casos, a les regions on treballem, el notari debita el client i s'encarrega del procés.

3. El canvi de titularitat per al pagament de l'impost municipal es pot fer personalment a l'ajuntament, presentant còpia simple del títol de propietat, DNI i justificant bancari per al pagament de l'IBI i recollida d'escombraries.

4. Inscripció com a nou propietari a les despeses de subministrament de l'habitatge (llum, aigua, internet, etc.).

5. En el cas de bungalows o cases adossades pertanyents a comunitats de veïns, s'ha de posar en contacte amb el president de la comunitat i informar-ne el número de compte perquè s'hi realitzi el cobrament de les despeses de comunitat corresponents.

6. Si la piscina, el jardí, la casa necessiten manteniment, o si voleu contractar algun servei per a casa, com una assegurança o una alarma, es recomana que ho faci com més aviat millor.

Nosaltres ens encarreguem de tots aquests tràmits, alguns dels quals estan inclosos a les nostres despeses generals de venda. Contacti'ns per a més informació.

Recordeu desar tots els documents en cas que vulgueu vendre casa vostra en futur!

Comercial Comercial: +34 611 43 11 75 Booking Reserves: +34 611 43 11 72
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini gestionat per l'editor i des del que es presta el servei sol·licitat per l'usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini no gestionat per l'editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents: són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma, el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l'ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o esborrar les cookies d'aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuració del seu navegador.

A continuació li mostrem les pàgines d'ajuda dels navegadors principals: