Bonita casa con piscina
Precio 495.000 €
Santa Cristina d'Aro
Nuevo
Ref. 821
Características
Tipo
Chalet
Operación
Venta
Tipo de obra
2ª mano
Terraza
Descripción del inmueble
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA
Magnífica casa con piscina situada a la entrada de la prestigiosa urbanización Bell-lloch, en Santa Cristina d’Aro.
Ubicada en una zona de máxima tranquilidad al final de una calle sin salida, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad y proximidad, situándose a escasos minutos del centro del pueblo. Cabe destacar que la urbanización Bell-lloch está totalmente recepcionada por el ayuntamiento de Santa Cristina d'Aro, lo que garantiza el mantenimiento municipal y la ausencia de gastos de comunidad.
La vivienda destaca por su comodidad, ya que se distribuye íntegramente en una sola planta. Al entrar, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a una cocina abierta integrada en un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con estufa de pellets y grandes ventanales correderos que conectan directamente con el jardín. La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos tipo suite con baño privado) y un segundo baño independiente con bañera, convirtiéndola en una residencia ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de periodos vacacionales.
En cuanto a su equipamiento, la casa dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y un sistema de calefacción mixto que combina suelo radiante en una zona de la casa con radiadores de gas propano en el resto.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que se asienta sobre dos parcelas independientes (dos fincas registrales), lo que le otorga un generoso jardín en un terreno totalmente llano. En la parte delantera encontramos un porche y una zona de aparcamiento exterior. La parte trasera es un auténtico oasis privado con piscina, jardín, árboles frutales y un trastero cerrado.
Santa Cristina d'Aro, en el corazón de la Costa Brava, destaca por su entorno natural privilegiado entre las Gavarres y el macizo de Ardenya. Su ubicación es estratégica: a unos 30 minutos del Aeropuerto de Girona y a un paso de las playas más exclusivas de la zona, como Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (Playa de Sant Pol) o Platja d'Aro.
Estado: buen estado
Superficie construida: 133,70 m²
Superficie útil: 111,86 m²
Certificado de eficiencia energética (CEE): Z88RQY9JP
Consumo: G, 320 kWh/m²
Emisiones: F, 67 kg CO2/m²
Cédula de habitabilidad: CHG01559413001
Se encuentra en zona tensionada
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor
Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente en vivienda de segunda mano), así como los gastos de notaría y registro según arancel.
Honorarios: los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.
Número API: 0881-GI
Número de registro AICAT: 12800
Magnífica casa con piscina situada a la entrada de la prestigiosa urbanización Bell-lloch, en Santa Cristina d’Aro.
Ubicada en una zona de máxima tranquilidad al final de una calle sin salida, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad y proximidad, situándose a escasos minutos del centro del pueblo. Cabe destacar que la urbanización Bell-lloch está totalmente recepcionada por el ayuntamiento de Santa Cristina d'Aro, lo que garantiza el mantenimiento municipal y la ausencia de gastos de comunidad.
La vivienda destaca por su comodidad, ya que se distribuye íntegramente en una sola planta. Al entrar, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a una cocina abierta integrada en un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con estufa de pellets y grandes ventanales correderos que conectan directamente con el jardín. La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos tipo suite con baño privado) y un segundo baño independiente con bañera, convirtiéndola en una residencia ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de periodos vacacionales.
En cuanto a su equipamiento, la casa dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y un sistema de calefacción mixto que combina suelo radiante en una zona de la casa con radiadores de gas propano en el resto.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que se asienta sobre dos parcelas independientes (dos fincas registrales), lo que le otorga un generoso jardín en un terreno totalmente llano. En la parte delantera encontramos un porche y una zona de aparcamiento exterior. La parte trasera es un auténtico oasis privado con piscina, jardín, árboles frutales y un trastero cerrado.
Santa Cristina d'Aro, en el corazón de la Costa Brava, destaca por su entorno natural privilegiado entre las Gavarres y el macizo de Ardenya. Su ubicación es estratégica: a unos 30 minutos del Aeropuerto de Girona y a un paso de las playas más exclusivas de la zona, como Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (Playa de Sant Pol) o Platja d'Aro.
Estado: buen estado
Superficie construida: 133,70 m²
Superficie útil: 111,86 m²
Certificado de eficiencia energética (CEE): Z88RQY9JP
Consumo: G, 320 kWh/m²
Emisiones: F, 67 kg CO2/m²
Cédula de habitabilidad: CHG01559413001
Se encuentra en zona tensionada
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor
Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente en vivienda de segunda mano), así como los gastos de notaría y registro según arancel.
Honorarios: los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.
Número API: 0881-GI
Número de registro AICAT: 12800
Localitzación:
Calle del Pla de la Pinassa, Santa Cristina d'Aro
Cédula de habitabilidad:
CHG01559413001
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
F 320 kWh/m² año
Emisiones:
G 67 kg CO₂/m² año
Registro:
Z88RQY9JP
Número registro AICAT:
12800
Número API:
881
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
