Exclusiva villa con piscina interior climatizada y vistas panorámicas al mar en Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Ubicada en la apacible y prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes a tan solo 6,5 km de la playa y del centro costero , esta villa independiente combina privacidad, naturaleza y una impresionante panorámica abierta hasta el mar. Una propiedad diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort durante todas las estaciones del año.

Distribución exterior e interior:

Planta Principal (Vivienda): Con acceso directo desde la calle, la planta superior alberga la zona de día y de descanso. Cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea y una cocina independiente conectada visualmente mediante una amplia apertura pasaplatos, aportando luz y practicidad. Dispone de 3 dormitorios y 3 cuartos de baño (incluyendo baño completo y aseo).

Espacios exteriores y porches: La vivienda destaca por su excelente conexión con el entorno a través de terrazas abiertas, porches cubiertos y agradables terrazas acristaladas, ideales para contemplar el paisaje marítimo en cualquier época.

Planta Inferior (Ocio y Servicios): Comunicada por escalera interior, esta planta está concebida para el disfrute y la funcionalidad. Alberga un amplio garaje, trastero, espacio de taller, lavadero y cuarto de instalaciones.

Zona de bienestar y piscina interior:

El elemento más singular de la propiedad es su espectacular piscina interior privada (8 x 4 m). Gracias a sus dos fachadas totalmente acristaladas con puertas correderas, permite integrarse con el entorno en verano o mantenerse protegida en invierno. Además, cuenta con un sistema ecológico para el calentamiento del agua, garantizando un uso confortable durante todo el año.

Parcela y equipamiento técnico:

La casa se asienta sobre una gran parcela que ofrece jardín privado y una agradable zona de huerto. En el apartado de eficiencia y confort, dispone de:

Calefacción central por gasoil.

Colector solar de 150 litros para agua caliente sanitaria (ACS).

Múltiples espacios auxiliares para almacenamiento y aficiones.

Una propiedad repleta de personalidad, versátil y perfectamente equipada tanto para residencia habitual como para una segunda vivienda de ensueño en la Costa Brava.

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Estado del inmueble: bueno
Superficie Útil: 126 m
Superficie Construida: 497 m
Certificado Eficencia Energética (CEE):
Consumo: F 279 kWh/m año
Emisiones: F 73 kg CO2/m año
Registro Número CEE: 3G75B1BZL
Número API: 881
Número registro AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Se encuentra en zona tensionada.
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.Número API: 0881-GI, número registro: 12800