ЭКСКЛЮЗИВ APIALIA COSTA BRAVA. Великолепный отдельно стоящий дом недавней постройки (2026 г.), расположенный в урбанизации Мас Пере (Калонже) — тихом жилом районе с обновленной инфраструктурой и всеми городскими коммуникациями.

Дом расположен на участке площадью 425 м² и имеет общую застроенную площадь 203 м², функционально спланированную в двух уровнях.

На первом этаже находятся прихожая, отдельная кухня, просторная и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на крытую террасу (веранду) и в сад, а также удобный гостевой санузел.

Второй этаж отведен под зону отдыха и включает три просторные двухместные спальни. Две из них делят полноценную ванную комнату, а главная спальня представляет собой мастер-сьют с собственной ванной и гардеробной. Все три комнаты имеют прямой выход на террасу с живописными видами на горы. На участке также предусмотрен закрытый гараж.

На территории участка имеется возможность построить бассейн, что позволит обустроить прекрасную приватную зону отдыха на свежем воздухе. Изображения бассейна являются визуализацией, созданной с помощью искусственного интеллекта, и носят исключительно ознакомительный характер.

Современное и практичное жилье, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отдыха в Калонже и на побережье Коста-Брава.

Состояние объекта: Новый

Полезная площадь: 168,90 м²

Застроенная площадь: 203 м²

Сертификат энергетической эффективности:

Потребление: A 13 кВт·ч/м² в год

Выбросы: A 2 кг CO2/м² в год

Регистрационный номер CEE: K87VG8LQW

Сертификат пригодности жилья для проживания (Cédula de Habitabilidad): На оформлении (новостройка)

Номер API: 0881-GI

Номер регистрации AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.

Находится в зоне повышенного спроса на жилье (zona tensionada): Да. Статус крупного собственника (gran tenedor): Нет.

Не включены в стоимость: Налог на передачу имущества (ITP по действующей ставке в Каталонии), нотариальные и регистрационные расходы в соответствии с тарифами.

Комиссия агентства: Расходы на риелторские услуги включены в стоимость продажи.