Preis 510.000 €
Platja d'Aro
Ref. 400
Eigenschaften
Typ
Reihenhaus
Transaktion
Verkauf
Bauart
Gebraucht
Orientierung
Westen
Description de la propriété
Exklusivangebot von APIALIA COSTA BRAVA.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Reihenhaus aufzuwachen, das zu einem Rückzugsort der Ruhe und Schönheit in Platja d'Aro wird. Dieses Immobilienjuwel bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu leben, wo Ruhe und Komfort in jedem Winkel verschmelzen. Das Anwesen verfügt über einen großen Gemeinschaftsbereich mit Garten, Pool und Tennisplatz, ideal um entspannte Momente unter der mediterranen Sonne zu genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin, das eine warme und familiäre Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet – der perfekte Ort für Abendessen im Freien oder um einfach bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Die kürzlich renovierte Küche verbindet Funktionalität mit Stil und wird so zum Herzstück des Hauses. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche und eine Vorratskammer, die Ihren Alltag praktischer macht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sodass Sie den Blick auf die natürliche Umgebung genießen können. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Die zwei kompletten Badezimmer (eines in der Suite, eines im Flur) sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten Eleganz und Funktionalität. Jedes Detail dieses Hauses wurde durchdacht, um Ihnen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, bei dem Gelassenheit und Schönheit in jedem Raum aufeinandertreffen.
Zustand der Immobilie: Gut
Nutzfläche: 96 m²
Bebaute Fläche: 112 m²
Baujahr: 1990
Energieausweis (CEE):
Verbrauch: 242 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 51 kg CO₂/m² pro Jahr
Registriernummer Energieausweis: 7013CTHNN
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00582325001
API-Nummer: 881
AICAT-Registriernummer: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Lage: Befindet sich in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.
Nicht im Preis inbegriffen: ITP (Grunderwerbsteuer zum in Katalonien geltenden Satz), Notar- und Registergebühren gemäß Gebührenordnung.
Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Verkaufspreis enthalten.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Reihenhaus aufzuwachen, das zu einem Rückzugsort der Ruhe und Schönheit in Platja d'Aro wird. Dieses Immobilienjuwel bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu leben, wo Ruhe und Komfort in jedem Winkel verschmelzen. Das Anwesen verfügt über einen großen Gemeinschaftsbereich mit Garten, Pool und Tennisplatz, ideal um entspannte Momente unter der mediterranen Sonne zu genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin, das eine warme und familiäre Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet – der perfekte Ort für Abendessen im Freien oder um einfach bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Die kürzlich renovierte Küche verbindet Funktionalität mit Stil und wird so zum Herzstück des Hauses. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche und eine Vorratskammer, die Ihren Alltag praktischer macht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sodass Sie den Blick auf die natürliche Umgebung genießen können. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Die zwei kompletten Badezimmer (eines in der Suite, eines im Flur) sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten Eleganz und Funktionalität. Jedes Detail dieses Hauses wurde durchdacht, um Ihnen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, bei dem Gelassenheit und Schönheit in jedem Raum aufeinandertreffen.
Zustand der Immobilie: Gut
Nutzfläche: 96 m²
Bebaute Fläche: 112 m²
Baujahr: 1990
Energieausweis (CEE):
Verbrauch: 242 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 51 kg CO₂/m² pro Jahr
Registriernummer Energieausweis: 7013CTHNN
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00582325001
API-Nummer: 881
AICAT-Registriernummer: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Lage: Befindet sich in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.
Nicht im Preis inbegriffen: ITP (Grunderwerbsteuer zum in Katalonien geltenden Satz), Notar- und Registergebühren gemäß Gebührenordnung.
Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Verkaufspreis enthalten.
Lage:
Tramuntana, Platja d'Aro
Bewohnbarkeitsbescheinigung:
14/05/2040
Energieausweis
Verbrauch:
E 242 kWh/m² Jahr
Emissionen:
E 51 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
12800
API-Nummer:
881
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung
