Vila de luxe contemporani i relax a la Costa Brava, amb llicència turística
Preu 750.000 €
Platja d'Aro
Ref. IM-01630
Característiques
Tipus
Xalet
Operació
Venda
Superfície útil
176 m2
Tipus d'obra
2ª mà
Orientació
Sud
Eficiència energètica
E - 199 kWh/m2
E - 44 kg CO2/m2
Descripció de l'immoble
Aquest espectacular xalet, ubicat a un pas de Platja d’Aro, ha estat concebut com un santuari de confort tant per viure tot l´any com per als que busquen una segona llar. Aquesta casa disposa de llicència turística i permet aprofitar-la per a lloguer de vacances.
En creuar el llindar, l'interior sorprèn pel concepte obert i lluminós. Un ampli saló-menjador de 70 m² s´integra amb una cuina de disseny, creant el cor social de l´habitatge: un espai diàfan on les converses flueixen i la llum natural és la gran protagonista.
La propietat ofereix quatre dormitoris principals i una sala polivalent addicional, garantint que cada membre de família o convidat trobi el racó de descans. La suite principal destaca per la seva generositat, incloent un vestidor molt ampli, com ara una habitació individual.
L´exterior és un oasi privat dissenyat per al gaudi dels sentits. Sota el sol de l'Empordà, la piscina de 9x4m i el jacuzzi conviden a la desconnexió total. L´ampli porxo cobert, equipat amb zona de barbacoa, es converteix en l´escenari ideal per a sopars al´aire lliure i llargues sobretaules que capturen l´essència de l´estiu.
La ubicació és, sens dubte, un dels punts forts. Situat a menys d'1,5 km del centre de Platja d'Aro, el xalet permet gaudir de l'exclusivitat sense renunciar a la proximitat de les cales més belles de la zona, com ara Cala Rovira, Cala del Pi o Cala Belladona. A més, la possibilitat d'accedir a peu al llegendari Camí de Ronda convida a descobrir els racons més salvatges i bells de la costa catalana.
Estat de l'immoble: Perfecte
Superfície Útil: 176 m²
Superfície Construïda: 217 m²
Any de Construcció: 2004
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE):
Consum: E 199 kWh/m² any
Emissions: E 44 kg CO2/m² any
Número de Registre CEE: 700NKZWT2 valid fins 02/07/2035
Cèdula d'Habitabilitat: CHG00871925001
Número API: 881
Número registre AICAT: 12800
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
En creuar el llindar, l'interior sorprèn pel concepte obert i lluminós. Un ampli saló-menjador de 70 m² s´integra amb una cuina de disseny, creant el cor social de l´habitatge: un espai diàfan on les converses flueixen i la llum natural és la gran protagonista.
La propietat ofereix quatre dormitoris principals i una sala polivalent addicional, garantint que cada membre de família o convidat trobi el racó de descans. La suite principal destaca per la seva generositat, incloent un vestidor molt ampli, com ara una habitació individual.
L´exterior és un oasi privat dissenyat per al gaudi dels sentits. Sota el sol de l'Empordà, la piscina de 9x4m i el jacuzzi conviden a la desconnexió total. L´ampli porxo cobert, equipat amb zona de barbacoa, es converteix en l´escenari ideal per a sopars al´aire lliure i llargues sobretaules que capturen l´essència de l´estiu.
La ubicació és, sens dubte, un dels punts forts. Situat a menys d'1,5 km del centre de Platja d'Aro, el xalet permet gaudir de l'exclusivitat sense renunciar a la proximitat de les cales més belles de la zona, com ara Cala Rovira, Cala del Pi o Cala Belladona. A més, la possibilitat d'accedir a peu al llegendari Camí de Ronda convida a descobrir els racons més salvatges i bells de la costa catalana.
Estat de l'immoble: Perfecte
Superfície Útil: 176 m²
Superfície Construïda: 217 m²
Any de Construcció: 2004
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE):
Consum: E 199 kWh/m² any
Emissions: E 44 kg CO2/m² any
Número de Registre CEE: 700NKZWT2 valid fins 02/07/2035
Cèdula d'Habitabilitat: CHG00871925001
Número API: 881
Número registre AICAT: 12800
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
