Lluminós àtic de 3 dormitoris amb dues terrasses, pàrquing i traster a L'Escala

Excel·lent oportunitat d'adquirir un habitatge unifamiliar en planta àtic situat en una zona tranquil·la i accessible de L'Escala, a un pas de tots els serveis i de l'encant mariner de la Costa Brava. Per la seva distribució i comoditats, aquesta propietat és ideal tant per a primera residència com per gaudir d'un refugi de vacances vora el mar.

Distribució funcional i espais exteriors
L'habitatge destaca per la seva excel·lent distribució, aprofitant al màxim la llum natural i la ventilació creuada gràcies a la seva orientació i als seus espais exteriors. A la zona de dia, compta amb un còmode rebedor que dona accés a un acollidor saló-menjador, l'espai central de la casa, a més d'una cuina independent òptima per al dia a dia. La zona de descans disposa de tres dormitoris exteriors amb àmplies possibilitats de personalització, com ara habitacions familiars, despatx o vestidor, i un bany complet. Les terrasses són el principal atractiu de l'immoble, ja que disposa d'una anterior i una altra de posterior, perfectes per gaudir del clima mediterrani, menjar a l'aire lliure o relaxar-se al final del dia.

Comoditat i emmagatzematge inclosos
El pis està dissenyat per oferir una alta qualitat de vida i resoldre les necessitats logístiques del dia a dia, ja que inclou al mateix edifici una àmplia plaça d'aparcament privada a la planta soterrani, un gran avantatge a la zona, i un traster independent ideal per a l'emmagatzematge de bicicletes, estris de platja o equipament esportiu.

Ubicació estratègica
Situat a L'Escala, l'entorn ofereix una combinació perfecta de platges de sorra fina, cales amagades, senders naturals i una rica oferta gastronòmica i cultural durant tot l'any. Un lloc privilegiat per gaudir d'un entorn tranquil sense renunciar a res. Un habitatge pràctic, complet i amb el valor afegit dels seus espais exteriors en una de les localitats més cotitzades de la Costa Brava. Contacti amb nosaltres per coordinar una visita i conèixer la seva pròxima llar.

Dades tècniques i legals
Estat de l'immoble: bo
Superfície útil: 67 m²
Superfície construïda: 73 m²
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): 0RMRB0RSY
Consum: E 157 kWh/m² any
Emissions: E 30 kg CO₂/m² any
Registre Número CEE:
Cèdula d'Habitabilitat: en tràmit
Número API: 881
Número registre AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Situació: es troba en zona tensionada
Condició: gran tenidor
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel
Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda
Número API: 0881-GI
Número de registre: 12800