CASA AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA Magnífica casa amb vistes al mar a Llafranc
Preu 1.200.000 €
Llafranc
Nou
Ref. DH- 995 X
Característiques
Tipus
Casa adossada
Operació
Venda
Tipus d'obra
2ª mà
Estat
Perfecte estat
Terrassa
Orientació
Sudoest
Llicència turística
Descripció de l'immoble
PRODUCTO APIALIA COSTA BRAVA: Presentem aquesta magnífica casa AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA, amb vistes al mar situada a Llafranc, dins d'una residència d'alt standing, privada i segura, a pocs minuts a peu de les platges i del centre del poble. La seva ubicació privilegiada combina la tranquil·litat d'un entorn exclusiu amb la comoditat d'accedir fàcilment a peu a una de les badies més emblemàtiques i cotitzades de la Costa Brava.
La propietat destaca per la seva gran lluminositat i es distribueix de manera funcional en tres nivells, oferint amplis espais i una esplèndida vista panoràmica al mar sobre la badia de Llafranc. La zona de dia s'integra perfectament amb l'entorn a través de les seves tres terrasses i d'un cuidat jardí privat de 110 m², un espai idoni per al relax i per gaudir plenament del clima mediterrani en total privadesa.
La zona de nit està composta per quatre amplis dormitoris amb distribucions optimitzades per al confort familiar. Així mateix, l'habitatge compta amb un garatge integrat amb capacitat per a dos vehicles, que ofereix la màxima comoditat logística gràcies al seu accés directe a l'interior de l'immoble.
Situada en una comunitat excel·lent, els residents tenen accés a unes completes instal·lacions que inclouen piscina comunitària amb zona infantil, pista de tennis, pistes de pàdel i zones enjardinades. Una propietat en perfecte estat de conservació, ideal tant com a residència familiar com a inversió d'alta rendibilitat a la Costa Brava gràcies a que disposa de llicència turística activa.
Estado del inmueble: Excelente
Superficie útil: 97 m²
Superficie construida: 147 m²
Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: G 324 kWh/m² año
Emisiones: F 68 kg CO2/m² año
Registro Número CEE: 1CT7YCZB
Cédula de habitabilidad: CHG00695314001
Número API: 0881-GI
Número registro AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Se encuentra en zona tensionada. Condición de gran tenedor: No.
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
La propietat destaca per la seva gran lluminositat i es distribueix de manera funcional en tres nivells, oferint amplis espais i una esplèndida vista panoràmica al mar sobre la badia de Llafranc. La zona de dia s'integra perfectament amb l'entorn a través de les seves tres terrasses i d'un cuidat jardí privat de 110 m², un espai idoni per al relax i per gaudir plenament del clima mediterrani en total privadesa.
La zona de nit està composta per quatre amplis dormitoris amb distribucions optimitzades per al confort familiar. Així mateix, l'habitatge compta amb un garatge integrat amb capacitat per a dos vehicles, que ofereix la màxima comoditat logística gràcies al seu accés directe a l'interior de l'immoble.
Situada en una comunitat excel·lent, els residents tenen accés a unes completes instal·lacions que inclouen piscina comunitària amb zona infantil, pista de tennis, pistes de pàdel i zones enjardinades. Una propietat en perfecte estat de conservació, ideal tant com a residència familiar com a inversió d'alta rendibilitat a la Costa Brava gràcies a que disposa de llicència turística activa.
Estado del inmueble: Excelente
Superficie útil: 97 m²
Superficie construida: 147 m²
Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: G 324 kWh/m² año
Emisiones: F 68 kg CO2/m² año
Registro Número CEE: 1CT7YCZB
Cédula de habitabilidad: CHG00695314001
Número API: 0881-GI
Número registro AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Se encuentra en zona tensionada. Condición de gran tenedor: No.
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Localització:
de la Brisa, Llafranc
Cèdula d'habitabilitat:
CHG00695314001
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
G 324 kWh/m² any
Emissions:
F 68 kg CO₂/m² any
Registre:
1CT7YCZB
Número registre AICAT:
12800
Número API:
881
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
