Tu sueño de alquiler turístico

Tu sueño de alquiler turístico
Publicado: 

Tu sueño de alquiler turístico

Alquiler turístico como una fuente para complementar tus ingresos - ventajas y desventajas y qué dice la normativa.

Desde el año 2020 Cataluña cuenta con una nueva normativa de viviendas de uso turístico. A partir este fecha, también se regula el alojamiento compartido con fines turísticos.

El Decreto 75/2020, de 4 de agosto 2020, de turismo de Cataluña, deroga, entre otras normas,  el Decreto 159/2012, de 2012, de establecimientos de alojamiento turístico y de viviendas de uso turístico.

Es importante saber que se distingue vivienda de uso turístico y hogar compartido.

¿Qué hay que saber de vivienda de uso turístico?

- las viviendas no pueden estar ocupadas con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad.
-asimismo, la capacidad máxima no puede exceder de 15 plazas con el fin de compatibilizar la actividad de alojamiento turístico con la convivencia vecinal, el derecho al descanso y la prestación de un servicio de calidad.
- se considera estancia de temporada toda ocupación de la vivienda por un periodo de tiempo continuado igual o inferior a 31 días.
- las viviendas de uso turístico se ceden enteras, no se permite la cesión por estancias.

¿Y qué hay de hogar compartido?

- es la vivienda principal y residencia efectiva de la persona titular y que se comparte como servicio de alojamiento con terceras personas a cambio de contraprestación económica y para una estancia de temporada.
- el decreto no regula expresamente el alquiler turístico por habitaciones.
- en su lugar recoge una nueva modalidad de alojamiento turístico: el hogar compartido.  
- no se pueden ceder viviendas que no estén debidamente registradas como hogar compartido.
- la persona titular debe residir en la vivienda mientras dura la estancia.
- la capacidad máxima de plazas para personas usuarias turísticas es de 4 en total.

Además, hay que tener en cuenta que la Ley 5/2020, del 29 de abril 2020, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente.
También tienes que consultar en el ayuntamiento de tu municipio qué hacer para obtener una licencia de alquiler turístico.

Para saber cómo habilitar la vivienda de uso turístico, puedes consultar la normativa para Cataluña o visitarnos e informarte.

Comercial Comercial: +34 611 43 11 75 Booking Reservas: +34 611 43 11 72
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación así como para tareas de análisis. Al continuar navegando, entendemos que acepta el uso de cookies

¿Qué son las cookies?

Una cookie es un pequeño archivo que se almacena en el ordenador del usuario y nos permite reconocerlo. El conjunto de cookies nos ayuda a mejorar la calidad de nuestra web, permitiéndonos controlar qué páginas encuentran nuestros usuarios útiles y cuáles no.

Las cookies son esenciales para el funcionamiento de Internet, aportando innumerables ventajas en la prestación de servicios interactivos, facilitándonos la navegación y usabilidad de nuestra web. Tenga en cuenta que las cookies no pueden dañar su equipo y que, a cambio, si son activadas nos ayudan a identificar y resolver los errores.

¿Que tipo de cookies utiliza esta página web?

Cookies propias: son aquellas que se envían al equipo del usuario desde un equipo o dominio gestionado por el editor y desde el que se presta el servicio solicitado por el usuario.

Cookies de terceros: son aquellas que se envían al equipo del usuario desde un equipo o dominio no gestionado por el editor sino por otra entidad que analiza los datos obtenidos.

Cookies persistentes: son un tipo de cookies en el que los datos siguen almacenados en el terminal y pueden ser accedidas y tratadas por el responsable de la cookie.

Cookies de analítica web: a través de la analítica web se obtiene información relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal que utiliza, o la ciudad en la que está asignada la dirección IP. Información que posibilita un mejor y más apropiado servicio por parte de esta web.

Aceptación del uso de cookies.

Asumimos que usted acepta el uso de cookies. Sin embargo, usted puede restringir, bloquear o borrar las cookies de esta web o cualquier otra página a partir de la configuración de su navegador.

A continuación le mostramos las páginas de ayuda de los navegadores principales: