Эксклюзивное поместье в урбанизации Vizcondado de Cabanyes, Калонже
Цена 700.000 €
Calonge
-2 %
Ref. IM-01627
Характеристики
Тип
Вилла
Зона
Vescomtat de Cabanyes
Вид операции
Продажа
Полезная площадь
193 m2
Тип конструкции
Вторичное жильё
Кладовая
Терраса
Эстудио
Ориентация
Юг
Энергетическая эффективность
E - 165 kWh/m2
E - 39 kg CO2/m2
Туристическая лицензия
Описание недвижимости
Эта великолепная резиденция, расположенная в престижном районе Vizcondado de Cabanyes, — истинное воплощение средиземноморской элегантности и уединения на побережье Коста-Брава. Дом окружен пышным садом на двойном участке площадью 2 400 м², что гарантирует владельцам абсолютную тишину. Ухоженные садовые аллеи и открытые террасы позволяют в полной мере наслаждаться мягким климатом и захватывающими видами на горы.
Интерьер дома залит естественным светом и отличается продуманной планировкой. Сердце дома — две уютные гостиные, одна из которых дополнена огромными панорамными окнами. Пространство для отдыха включает основную мастер-сюиту на первом этаже и три светлые спальни на втором, одна из которых располагает собственной видовой террасой. Особую ценность представляют дополнительные помещения: частный кинозал, библиотека и просторный кабинет с отдельным входом — эти комнаты легко адаптируются под дополнительные спальни в зависимости от ваших пожеланий.
На придомовой территории расположен дизайнерский бассейн с зоной для загара и полностью оборудованный летний домик (poolhouse) — идеальное место для светских приемов и отдыха в узком кругу. Уникальное преимущество этой усадьбы — полностью автономные апартаменты с двумя спальнями, кухней и террасой, что идеально подходит для гостей или персонала. Завершают облик этого исключительного объекта аутентичный винный погреб и гараж на два автомобиля.
Состояние объекта: Хорошее
Полезная площадь: 193,5 м²
Общая площадь (построено): 388 м² (согласно Кадастру)
Год постройки: 2009
Сертификат энергоэффективности (CEE):
Потребление: E 165 кВт·ч/м² в год
Выбросы: E 39 кг CO2/м² в год
Регистрационный номер CEE: SJ7QZND4C действителен до 14.07.2031
Сертификат пригодности для жилья: CHG00703421001
Номер API: 881
Регистрационный номер AICAT: 12800
Не включено в стоимость: ITP (Налог на передачу имущества - действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные расходы согласно тарифу.
Комиссионные: Услуги агентства недвижимости включены в стоимость продажи.
Интерьер дома залит естественным светом и отличается продуманной планировкой. Сердце дома — две уютные гостиные, одна из которых дополнена огромными панорамными окнами. Пространство для отдыха включает основную мастер-сюиту на первом этаже и три светлые спальни на втором, одна из которых располагает собственной видовой террасой. Особую ценность представляют дополнительные помещения: частный кинозал, библиотека и просторный кабинет с отдельным входом — эти комнаты легко адаптируются под дополнительные спальни в зависимости от ваших пожеланий.
На придомовой территории расположен дизайнерский бассейн с зоной для загара и полностью оборудованный летний домик (poolhouse) — идеальное место для светских приемов и отдыха в узком кругу. Уникальное преимущество этой усадьбы — полностью автономные апартаменты с двумя спальнями, кухней и террасой, что идеально подходит для гостей или персонала. Завершают облик этого исключительного объекта аутентичный винный погреб и гараж на два автомобиля.
Состояние объекта: Хорошее
Полезная площадь: 193,5 м²
Общая площадь (построено): 388 м² (согласно Кадастру)
Год постройки: 2009
Сертификат энергоэффективности (CEE):
Потребление: E 165 кВт·ч/м² в год
Выбросы: E 39 кг CO2/м² в год
Регистрационный номер CEE: SJ7QZND4C действителен до 14.07.2031
Сертификат пригодности для жилья: CHG00703421001
Номер API: 881
Регистрационный номер AICAT: 12800
Не включено в стоимость: ITP (Налог на передачу имущества - действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные расходы согласно тарифу.
Комиссионные: Услуги агентства недвижимости включены в стоимость продажи.
