Эта великолепная, только что отремонтированная и полностью готовая к заселению вилла расположена в одном из самых престижных жилых районов Калонже. Благодаря удачной ориентации из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и горы, даря ощущение уединения, покоя и гармонии с природой Коста-Бравы — всего в 35 минутах от Жироны и в часе езды от Барселоны.

Дом привлекает теплой, современной атмосферой и обилием естественного света, проникающего через большие панорамные окна. Просторная и уютная гостиная-столовая плавно переходит в открытые террасы, делая окружающий пейзаж естественным продолжением интерьера. В спальной зоне расположены три светлые и просторные спальни, дополненные многофункциональной комнатой в башне: ее можно обустроить как четвертую спальню, кабинет, библиотеку или игровую комнату. В основном доме предусмотрены две полноценные ванные комнаты с высококачественной современной отделкой. Дополнительным преимуществом является отдельная студия-апартамент с собственным санузлом.

Придомовая территория создана для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Ухоженный сад окружает дом и ведет к частному бассейну с зоной для загара. Рядом с гостиной расположена зона барбекю — идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе в кругу семьи или друзей.

Для максимального удобства на огороженном участке предусмотрен закрытый гараж с местом для хранения вещей, а также дополнительное парковочное место.

Уникальный, безупречно обновленный дом с неповторимым шармом, который идеально подойдет как для комфортного постоянного проживания, так и для эксклюзивного отдыха в самом сердце региона Баш-Эмпорда.

Состояние недвижимости: идеальное, после ремонта
Полезная площадь: 148 м²
Общая площадь застройки: 352 м²
Энергетический сертификат (CEE):
Энергопотребление: F 239 кВт·ч/м² в год
Выбросы CO2: E 48 кг CO2/м² в год
Номер регистрации CEE: V3HBKV7JW
Сертификат пригодности жилья (Cédula de Habitabilidad): в наличии
Находится в зоне регулируемого рынка аренды (zona tensionada).
Статус крупного собственника (gran tenedor): нет.
В стоимость не входят: налог на передачу права собственности (ITP по ставке Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы в соответствии с тарифами.
Комиссия агентства: комиссионное вознаграждение агентства недвижимости включено в стоимость продажи.
Номер лицензии API: 881
Регистрационный номер AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.