Цена 385.000 €
Sant Feliu de Guíxols
Ref. MRC 3401
Характеристики
Тип
Квартира
Вид операции
Продажа
Тип конструкции
Вторичное жильё
Терраса
Лифт
Описание недвижимости
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ COSTA BRAVA
Эти исключительные апартаменты расположены в историческом центре Сан-Фелиу-де-Гишольс, рядом с легендарным монастырем и всего в 50 метрах от пляжа. Объект выделяется редким для городского центра сочетанием: просторными открытыми площадками и абсолютно привилегированным местоположением.
Квартира находится на первом этаже и располагает просторной крытой террасой, которая служит продолжением дома в любое время года. С террасы есть прямой выход в великолепный общий сад, что обеспечивает высокий уровень приватности и создает приятное ощущение проживания в отдельном доме, защищенном от внешней суеты.
Внутренняя планировка ориентирована на комфорт и обилие света. Жилая зона состоит из очень светлой гостиной с большими панорамными окнами и открытой кухни с барной стойкой, что создает современную и гармоничную атмосферу. В зоне отдыха расположены три просторные спальни и две полноценные ванные комнаты — все помещения отличаются сбалансированными пропорциями.
Дом оснащен системой отопления и зоной для барбекю, идеально подходящей для частного отдыха. Несмотря на центральное расположение, в квартире царит абсолютная тишина, так как здание находится в тупиковом переулке. Это гарантирует спокойную обстановку при сохранении близости ко всей инфраструктуре. В здании также имеется лифт для дополнительного удобства.
Важным стратегическим преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что представляет собой уникальную возможность как для личного использования, так и для инвесторов, ищущих высокую доходность в одном из самых востребованных районов Коста-Брава.
Состояние объекта: хорошее
Полезная площадь: 85 м² | Общая площадь: 138 м²
Энергетический сертификат (CEE): G (Потребление: 241 кВтч/м² в год | Выбросы: 50 кг CO2/м² в год)
Регистрационный номер CEE: 3N9WY2WXP | Сертификат пригодности жилья: CHG0204012001
Номер API: 881 | Номер в реестре AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Юридический статус: Находится в зоне повышенного спроса на жилье. Статус крупного владельца недвижимости: Нет.
Не включено в цену: Налог на передачу имущества (ITP), нотариальные расходы и регистрация.
Комиссия: Услуги агентства недвижимости включены в стоимость продажи.
Эти исключительные апартаменты расположены в историческом центре Сан-Фелиу-де-Гишольс, рядом с легендарным монастырем и всего в 50 метрах от пляжа. Объект выделяется редким для городского центра сочетанием: просторными открытыми площадками и абсолютно привилегированным местоположением.
Квартира находится на первом этаже и располагает просторной крытой террасой, которая служит продолжением дома в любое время года. С террасы есть прямой выход в великолепный общий сад, что обеспечивает высокий уровень приватности и создает приятное ощущение проживания в отдельном доме, защищенном от внешней суеты.
Внутренняя планировка ориентирована на комфорт и обилие света. Жилая зона состоит из очень светлой гостиной с большими панорамными окнами и открытой кухни с барной стойкой, что создает современную и гармоничную атмосферу. В зоне отдыха расположены три просторные спальни и две полноценные ванные комнаты — все помещения отличаются сбалансированными пропорциями.
Дом оснащен системой отопления и зоной для барбекю, идеально подходящей для частного отдыха. Несмотря на центральное расположение, в квартире царит абсолютная тишина, так как здание находится в тупиковом переулке. Это гарантирует спокойную обстановку при сохранении близости ко всей инфраструктуре. В здании также имеется лифт для дополнительного удобства.
Важным стратегическим преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что представляет собой уникальную возможность как для личного использования, так и для инвесторов, ищущих высокую доходность в одном из самых востребованных районов Коста-Брава.
Состояние объекта: хорошее
Полезная площадь: 85 м² | Общая площадь: 138 м²
Энергетический сертификат (CEE): G (Потребление: 241 кВтч/м² в год | Выбросы: 50 кг CO2/м² в год)
Регистрационный номер CEE: 3N9WY2WXP | Сертификат пригодности жилья: CHG0204012001
Номер API: 881 | Номер в реестре AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Юридический статус: Находится в зоне повышенного спроса на жилье. Статус крупного владельца недвижимости: Нет.
Не включено в цену: Налог на передачу имущества (ITP), нотариальные расходы и регистрация.
Комиссия: Услуги агентства недвижимости включены в стоимость продажи.
Местоположение:
Plaza Lluís Esteva i Cruañas, Sant Feliu de Guíxols
Сертификат пригодности для проживания:
CHG0204012001
Сертификат энергетической эффективности
Потребление:
G 241 кВт·ч/м² год
Выбросы:
F 50 кг CO₂/м² год
Реестр:
3N9WY2WXP
Регистрационный номер AICAT:
12800
Номер API:
881
ITP:
Текущая ставка
Нотариальные и регистрационные расходы по официальному тарифу
