Encantadora casa rústica entre natura i tranquil·litat a Romanyà de la Selva
Preu 559.000 €
Santa Cristina d'Aro
Ref. SG-01049
Característiques
Tipus
Xalet
Operació
Venda
Tipus d'obra
2ª mà
Descripció de l'immoble
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Ubicada en un entorn natural d'excepcional bellesa, aquesta encantadora casa d'estil rústic a Romanyà de la Selva ofereix el refugi ideal per a aquells que busquen pau, comoditat i connexió amb la natura. Situada sobre una àmplia parcel·la d'1.827 m², envoltada d'arbres i vegetació autòctona, garanteix privadesa i un contacte directe amb l'entorn.
Construïda en una sola planta i completament adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, l'habitatge destaca pel seu disseny funcional i acollidor. La cuina oberta s'integra harmoniosament amb el saló-menjador, on una imponent llar de foc crea un ambient càlid, complementat per l'accés directe a una terrassa amb vistes al jardí i la piscina. L'exterior compta amb un espai cobert de barbacoa, perfecte per gaudir de moments amb familiars i amics.
La propietat compta amb:
2 dormitoris dobles, un d'ells amb llar de foc i bany en suite adaptat.
1 bany complet amb dutxa.
Garatge convertit en dormitori independent amb bany propi amb dutxa, ideal per a convidats.
Zona de safareig.
A la parcel·la també es troba un acollidor BUNGALOW de fusta, amb capacitat per a 2 persones, oferint un espai extra perfecte per a nens o visites. A més, disposa d'una zona coberta per a aparcament i calefacció a gas per garantir el màxim confort tot l'any. Una propietat única en una ubicació privilegiada.
Estat de l'immoble: Bo
Superfície útil: 155,58 m²
Superfície construïda: 280 m²
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE):
Consum: F 317 kWh/m² any
Emissions: F 66 kg CO₂/m² any
Número de registre CEE: 1N1GMS8JB
Cèdula d'habitabilitat: CHG 00386825001
Número API: 881
Número registre AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Ubicació: Zona Romanyà de la Selva. Es troba en zona tensionada.
Gran tenidor: No
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
Construïda en una sola planta i completament adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, l'habitatge destaca pel seu disseny funcional i acollidor. La cuina oberta s'integra harmoniosament amb el saló-menjador, on una imponent llar de foc crea un ambient càlid, complementat per l'accés directe a una terrassa amb vistes al jardí i la piscina. L'exterior compta amb un espai cobert de barbacoa, perfecte per gaudir de moments amb familiars i amics.
La propietat compta amb:
2 dormitoris dobles, un d'ells amb llar de foc i bany en suite adaptat.
1 bany complet amb dutxa.
Garatge convertit en dormitori independent amb bany propi amb dutxa, ideal per a convidats.
Zona de safareig.
A la parcel·la també es troba un acollidor BUNGALOW de fusta, amb capacitat per a 2 persones, oferint un espai extra perfecte per a nens o visites. A més, disposa d'una zona coberta per a aparcament i calefacció a gas per garantir el màxim confort tot l'any. Una propietat única en una ubicació privilegiada.
Estat de l'immoble: Bo
Superfície útil: 155,58 m²
Superfície construïda: 280 m²
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE):
Consum: F 317 kWh/m² any
Emissions: F 66 kg CO₂/m² any
Número de registre CEE: 1N1GMS8JB
Cèdula d'habitabilitat: CHG 00386825001
Número API: 881
Número registre AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Ubicació: Zona Romanyà de la Selva. Es troba en zona tensionada.
Gran tenidor: No
No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
Localització:
Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro
Cèdula d'habitabilitat:
CHG00386825001
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
F 317 kWh/m² any
Emissions:
F 66 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
12800
Número API:
881
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
