PARCEL-LA EDIFICABLE I GRAN MAGATZEN A LA ZONA DE L'AVINGUDA CATALUNYA
Preu 130.000 €
Sant Feliu de Guíxols
Nou
Ref. V100470
Característiques
Operació
Venda
Tipus d'obra
2ª mà
Orientació
Est
Descripció de l'immoble
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Parcela urbana amb significatiu potencial d'inversió Propietat doble a la venda
Atenció inversors i promotors! Una excel·lent oportunitat immobiliària que consta de dues parcel·les registrades separades, connectades internament al mateix nivell, amb l'entrada principal al carrer d'Alicante.
Gràcies a la pendent natural de la zona, les dues parcel·les estan totalment integrades a nivell de carrer, oferint una combinació perfecta d'espai comercial/industrial a la planta baixa i terreny residencial per a habitatges.
Superfície edificable:
Superfície total construïda/edificable: 419 m
Superfície construïda actual: 130 m
Superfície de terreny no edificat (parcel·la de carrer d'Alicante): 289 m
Planta baixa / Nivell carrer d'Alicante ( 244,6 m en total):
Parcel·la del carrer d'Alicante: 6,97 metres de front per 16,45 metres de fons (aprox. 114,6 m ).
Semi-soterrani connectat: 8 metres d'amplada per 16,25 metres de profunditat (aprox. 130 m ).
Ús permès a la planta baixa: 100 % edificable. Permet combinar els dos espais per a usos polivalents diferents de l'habitacional, com ara garatge privat, magatzem, locals comercials o oficines.
Pisos superiors (Ús residencial):
Superfície residencial: 167,28 m distribuïts en dos pisos a la parcel·la del carrer d'Alacant (6,97 m de front per 12 m de fons per pis).
Pis de planta primera: 83,64 m i també inclou una espaiosa terrassa privada d'aproximadament 30 m .
Planta segona: 83,64 m
Terrat / Solàrium: terrassa superior amb rentador d'aproximadament 8 m .
Gran potencial de desenvolupament: Combina una planta baixa molt espaiosa, apta per a un negoci o magatzem, amb la possibilitat de construir-hi una casa o dos pisos i una terrassa.
Sol·liciteu més informació o reserveu una visita! Descobriu totes les possibilitats de desenvolupament que ofereix aquesta propietat.
DETALLS DE LA PROPIETAT Zona: Vilartagues (Av.Catalunya) Superficie parcel-la: 113m2 + 109m2 const. Certificat energètic: EXEMPT Comissions de l'agència incloses en el preu de venda Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP / IVA al tipus vigent a Catalunya) Despeses de notari i de registre: no incloses, subjectes a les tarifes vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.Número API: 0881-GI, número registro: 12800
Atenció inversors i promotors! Una excel·lent oportunitat immobiliària que consta de dues parcel·les registrades separades, connectades internament al mateix nivell, amb l'entrada principal al carrer d'Alicante.
Gràcies a la pendent natural de la zona, les dues parcel·les estan totalment integrades a nivell de carrer, oferint una combinació perfecta d'espai comercial/industrial a la planta baixa i terreny residencial per a habitatges.
Superfície edificable:
Superfície total construïda/edificable: 419 m
Superfície construïda actual: 130 m
Superfície de terreny no edificat (parcel·la de carrer d'Alicante): 289 m
Planta baixa / Nivell carrer d'Alicante ( 244,6 m en total):
Parcel·la del carrer d'Alicante: 6,97 metres de front per 16,45 metres de fons (aprox. 114,6 m ).
Semi-soterrani connectat: 8 metres d'amplada per 16,25 metres de profunditat (aprox. 130 m ).
Ús permès a la planta baixa: 100 % edificable. Permet combinar els dos espais per a usos polivalents diferents de l'habitacional, com ara garatge privat, magatzem, locals comercials o oficines.
Pisos superiors (Ús residencial):
Superfície residencial: 167,28 m distribuïts en dos pisos a la parcel·la del carrer d'Alacant (6,97 m de front per 12 m de fons per pis).
Pis de planta primera: 83,64 m i també inclou una espaiosa terrassa privada d'aproximadament 30 m .
Planta segona: 83,64 m
Terrat / Solàrium: terrassa superior amb rentador d'aproximadament 8 m .
Gran potencial de desenvolupament: Combina una planta baixa molt espaiosa, apta per a un negoci o magatzem, amb la possibilitat de construir-hi una casa o dos pisos i una terrassa.
Sol·liciteu més informació o reserveu una visita! Descobriu totes les possibilitats de desenvolupament que ofereix aquesta propietat.
DETALLS DE LA PROPIETAT Zona: Vilartagues (Av.Catalunya) Superficie parcel-la: 113m2 + 109m2 const. Certificat energètic: EXEMPT Comissions de l'agència incloses en el preu de venda Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP / IVA al tipus vigent a Catalunya) Despeses de notari i de registre: no incloses, subjectes a les tarifes vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.Número API: 0881-GI, número registro: 12800
Localització:
Calle d'Alacant, Sant Feliu de Guíxols
Certificat d'Eficiència Energètica:
En tràmit
Número registre AICAT:
12800
Número API:
881
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
