Роль граждан Украины в покупке жилья в Испании

Роль граждан Украины в покупке жилья в Испании
Опубликовано: 

Граждане Украины-нерезиденты Испании в настоящее время не входят в число тех, кто больше всего инвестирует в недвижимость в Испании, по сравнению с гражданами России, которые входят в топ-6 инвесторов. Однако в период с января 2021 года по июнь 2021 года средняя цена покупки ими недвижимости составляла 2241 евро за квадратный метр, что является самым высоким уровнем с конца 2012 года. Стоит отметить, что этот рекорд был установлен в 2008 году, когда украинцы достигли высшей отметки цены покупки собственности в Испании - 3314 евро за квадратный метр. В 2021 году количество продаж составило 714 и 771 в первом и втором полугодии соответственно. Это увеличение на 23,3% и 30,9% по сравнению с аналогичными периодами предыдущего года.

Как и граждане России, украинцы предпочитают средиземноморское побережье, острова и большие города, такие как Мадрид и Барселона. Поэтому экономические последствия войны усугубят эффект и от снижения покупательской способности, уже и так задетые сокращением российских операций купли-продажи в этих регионах.

Для сравнения, в последние годы граждане России покупают около 2% от общего объема среди иностранцев. Украинцы составляют в среднем 1%. С украинцами в Испании было всего 110 операций купли-продажи недвижимости с начала пандемии, а с россиянами - 420. Наибольшее количество было зафиксировано в начале 2016 года.

Еще неизвестно, какое влияние война в Украине окажет на рынок недвижимости в Испании, но среди последствий войны уже видно, что и российские, и украинские граждане ускоряют покупку жилья в Испании, опасаясь экономических последствий в своих странах. Однако, в долгосрочной перспективе продажи элитного жилья в некоторых частях страны рынок недвижимости обязательно почувствует влияние конфликта между Россией и Украиной, считает Жерар Марсет, партнер-основатель консалтингового агентства в Барселоне.

Источники: 1, 2, 3

 | 
Comercial Агент по недвижимости: +34 611 43 11 75 Booking Бронирование домов: +34 611 43 11 72
This website uses its own and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis tasks.

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Acceptance of the use of cookies.

Necessary technical cookies

Always active

Technical cookies are absolutely essential for the website to work properly. This category only includes cookies that guarantee the basic functions and security functions of the website. These cookies do not store any personal information.

Analytic cookies

All cookies that may not be particularly necessary for the website to function and are used specifically to collect personal data from the user through analysis, ads and other embedded content are called unnecessary cookies. You must obtain the user's consent before running these cookies on your website.