Eine zentral gelegene, gepflegte und sonnige Wohnung

Eine zentral gelegene, gepflegte und sonnige Wohnung

Preis 145.000 €
Calonge
Neu
Ref. EB01-2048
Eine zentral gelegene, gepflegte und sonnige Wohnung
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Fläche 94 m2
Eigenschaften
Typ Appartement
Gebiet Zona Centre
Transaktion Verkauf
Bauart Gebraucht
Energiezertifikat
E - 170 kWh/m2
E - 28 kg CO2/m2
Description de la propriété
Es gibt Wohnungen, die alles haben! Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem ersten oder zweiten Zuhause sind, könnte dies der richtige Ort für Sie sein. Die Lage ist ideal, in der Nähe des historischen Zentrums und der Geschäfte von Calonge, und nur 2,5 km vom Strand entfernt. Die Gemeinschaftsgebühren sind niedrig, da es keinen Aufzug oder Swimmingpool gibt, und die Aufteilung ist angenehm.

Das Wohn-Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell, die Küche ist geräumig und in gutem Zustand mit Massivholzmöbeln und kann geöffnet werden, um den Raum zu erweitern. Die Doppelschlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, ebenso wie das Badezimmer, in dem die Badewanne durch eine komfortable Dusche ersetzt wurde. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich neu gestrichen und ist sehr gepflegt.

Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer und könnte leicht entfernt werden, um mehr Platz für das Wohn-/Esszimmer zu schaffen. Die Wohnung hat keinen Parkplatz, aber es gibt viele weiße und blaue Zonen in der Nähe.

Für einen Investor liegt die jährliche Mietrendite zwischen 3,5 % und 4 % brutto.

IBI: 390 /Jahr
Hausmüll: 160 /Jahr
Gemeinschaftskosten: 320/Jahr
Comercial Immobilienmakler: +34 611 43 11 75 Booking Hausbuchung: +34 611 43 11 72
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